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1997年的春天,依旧准时的来到岛城。
鉴于琴岛市政府的东迁,过去两年的时间里,东部新区大兴土木,前期一部分港台房企开发的小区,大多比较高档,像是弄海园、银都花园等销售都不错,开发商也赚的盆满钵满。
于是一堆的房地产项目开始一窝蜂的立项上马,借着政府“公房出售”的政策,大肆鼓吹房产市场全面市场化,喊出来的房价一个比一个高,五千六千不算高,九千一万算普通。
普通上班族年工资也不多八九千,想要银行贷款,此时的房贷尚处在试行状态,期限一般不超过十年,而且有各种各样的限制条件。
港台开发商的高档小区,客户一般都是归国华侨、外资企业主、外地公司驻琴岛的办事处以及一部分先富起来的本地人,这部分人数量有限,而且一般不会选择本土开发商开发的楼盘。
屋漏偏遭连夜雨,东方之珠的房产市场在各种做空因素作用下开始大跳水,这种恐慌的情绪莫名的居然传到了琴岛,导致原本就趋于下行的琴岛房地产市场更是一片萎靡,作为晴天送伞代表的银行更是银根紧缩,房地产市场的融资渠道基本上已经彻底被关掉了。
此时的安家地产,会客室里却是另一幅景象。
安家地产的总经理周陵南一脸的为难,搓着手说道:“李行长,不是我们不帮忙,实在是我们公司盘子小,放不下这么多的资金了啊。”
周陵南是新加坡人,五年前被本地房企世纪地产重金挖来,没成想这几年房地产市场一步一坑,去年世纪地产更是成了岛城第一家破产的地产公司。
周陵南却没有心灰意冷,逛润家购物中心的时候偶然得知这是本地一家商业公司开发的项目,顿时眼前一亮,到安家地产毛遂自荐,这年头外籍经理人本就不多见,倒也没费多大劲就见到了袁传孝,袁传孝本来就被地产公司一堆繁杂的流程头疼不已,在经过儿子暗戳戳的“面试”之后,很干脆的就任命周陵南为安家地产的总经理,全权负责地产公司。
周陵南上任一年多,各个在建项目顺利推进,同时也基本梳理清楚了整个公司,现如今已经把家人都接了过来。
会客室里的“李行长”,是宇宙第一行琴岛分行的副行长,原本都是别人客客气气甚至是卑躬屈膝求自己的,现在却不得不“降尊纡贵”在这简陋的会客室里喝着本地产的绿茶跟对方打哈哈。
原因无他,一季度过去,宇宙第一行的放贷任务完成率连
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